对于中国人来说，买房是一件大事，落户、上学、结婚、工作、养老等，每个环节都离不开房子。一般来说，在买房过程中，购房者还面临着一个问题，那就是要不要买车位。毕竟，与房子一样，随着经济社会的发展，车子也变得越来越重要，越来越普及了，尤其是在大城市，为了方便工作和出行，即使还没有买房子，很多人可能也会先买一辆车。
不过有车固然好，可每次停车的时候，难倒了一大波人了。不是没车位，就是停路边，而停路边的话，容易吃罚单，要不然就是被人剐蹭到。所以，很多人在买房的时候，就曾对于车位有动心过。
可停车位也不便宜，如果选择买车位，对掏空六个钱包买房的家庭来说，一个车位动辄就是几十万，这显然是一笔很大的负担。那么，买房时，到底要不要把车位一起买了呢？内行给出3点建议，非常实用，庆幸选对了。
01一、考虑是“买车位”还是“租车位”。
要考虑买车位还是租车位前，就得先了解清楚这个小区的车位比是多少？一般来说，如果你的小区车位能够达到1：1的话，说明车位比较充足，那这种情况下，就不用过分担心小区的停车位不够，毕竟1000户有1000个车位，肯定够啊，可以选择租车位。
以笔者身边的某小区为例，一共规划了两栋楼，而且下面三层还是底商，地下还有停车场，停车位加起来有1000多个，在这种情况下，明显租车位更划算。
二、车位是使用权还是产权？
有一些小区的车位，是占用消防通道的，这类车位是没有产权的，只有使用权，无法自由买卖。所以，在购买之前一定要找开发商问清楚，这个车位是否有产权证。如果只有使用权的话，那就要谨慎购买。因为使用权在转手时可能还需要物业的协助转让，并且，转手的价格一定不高。
三、从投资角度考虑。
上面已经讲到了，如果小区车位充足的话，买车位的必要性可谓不大，因为你买了未来升值的空间也会比较小，可能就涨几万块，而且买了之后，短期内会少了一笔现金流。
但如果你选择不买的话，把这笔钱拿去做投资，效果可能会不同。假设你现在拥有80万，你选择拿去理财的话，按照银行定期的回报，一年也有4-6万块的回报。
而你选择租车位，每个月花2千，一年下来也才2.4万，这样一对比，是不是显得“租车位”比“买车位”划算多了呢？而且，买了车位还会增加你的持有成本，一次性付这么一大笔钱，对于普通家庭来说，压力还是蛮大的。
反之，如果小区车位不足，周边也没啥停车的地方或者商业综合体，那么买车位就显得很有必要了。
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结合以上三点来看，对于购房者们来说，建议提前了解清楚，确定自己的情况。总而言之，不管是什么情况都好，一定要按照自身的需求来抉择，加上一些分析，有必要就买，没必要就再仔细想一想，别因为一时冲动而做了一个错误的选择。
